根据《中华人民共和国民法典》、《湖州市物业管理条例》等有关法律法规，结合小区管理需求，受******委员会的委托，就******街道浦源社区（兴龙之城北苑、兴龙之城南苑、新安佳苑）小区物业管理服务采购项目进行公开招标，现欢迎合格投标人前来参加投标。
一、招标项目编号：HZXFZX-2024-018
二、采购组织类型：自行采购委托代理（非政府采购）
三、项目地点位于：湖州市安吉县
本项目包含3个小区物业服务；
兴龙之城北苑总建筑面积42522平方米；其中地上建筑面积 11183.63平方米，地下建筑面积为11574.69平方米。共11幢房屋，其中多层住宅建筑面积10915.49平方米，高层住宅建筑面积25113.08平方米，商铺建筑面积2590.85平方米。车位（库）共计273个。电梯共11部，小区出入口 2个。
兴龙之城南苑总建筑面32106平方米；其中地上建筑面积15670平方米，地下建筑面积为600平方米。共5幢房屋，其中多层住宅建筑面积8490.57平方米，高层住宅建筑面积7775.67平方米，商铺建筑面积6861.07平方米。车位（库）共计92个。电梯共4部。
新安佳苑总建筑面积13349平方米；其中地上建筑面积6510.91平方米，地下建筑面积为2683.87平方米。共8幢房屋，其中多层住宅建筑面积8054.93平方米，高层住宅建筑面积 13105.89平方米，商铺建筑面积1213.31平方米。车位（库）共计170个。电梯共6部，小区出入口1个。
四、投标人资格要求：
1、投标人应具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
2、非本县注册的物业公司，中标后 15 天内必须在安吉当地市场监督管理部门注册成立分支机构，本项目小区的物业服务由该分支机构负责，且该分支机构在物业管理上具有独立自主权；
3、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目采购活动；
4、本项目不接受联合体投标，拒绝转包和分包。
五、招标文件的报名/发售时间、地址、售价：
1、报名/发售时间：2024年11 月 11 日至2024年11 月18 日，每天上午8∶30至11∶30，下午14:00至17:00。（双休日及法定节假日除外）
2、报名/发售地点：******有限公司（******街道石佛西路 (嘉和苑) 16幢营01室），联系邮箱：******，联系电话0572-******/******，联系人：诸先生。投标人可采用邮寄或电子邮件递交报名资料形式获取采购文件，请事先联系采购代理机构。
3、标书售价：每套500元，售后不退。
4、投标人购买标书时应提交的资料：
（1）法人营业执照副本（原件及复印件加盖公章）；
（2）法定代表人身份证明书（原件一份）；
（3）法人授权委托书（原件一份）；授权代表身份证（原件备查，加盖公章复印件一份）；
（4）法定代表人或授权委托人的社保证明；
（5）投标报名表（需注明项目名称、项目编号、投标人名称、详细地址、联系人、联系人电话、传真号码以及邮箱等相关信息并加盖公章，格式自拟）
六、投标截止时间：
投标截止时间：2024年12月3日09:00时整
七、投标地点：
投标文件递交地点：******街道天荒坪中路398号）第二开标室，逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。
八、开标时间：
开标时间：2024年12月3日09:00时整
九、开标地点：
开标地点：******街道天荒坪中路398号）第二开标室，逾期送达或未按招标文件要求密封的投标文件将被拒收。
投标人应派法定代表人或其授权代表出席开标会议。法定代表人应携带纸质法定代表人身份证明书和身份证原件，授权代表必须是投标人的在职正式职工，并携带纸质法定代表人授权委托书原件、本人身份证原件、社保缴费凭证原件（加盖社保部门公章）等有效证明出席开标会议。投标人代表未携带规定证明文件或迟到的按其自动放弃投标处理。
十、投标保证金
本次投标保证金1万元。缴纳时间应于投标截止时间前一个工作日******银行转账、企业网银汇款等方式（拒收现金）。
投标保证金缴入：
收款单位（户名）：安吉县微善公益联合会
******银行：************
银行账号：******银行灵芝支行
特别提醒：请各投标单位在办理投标保证金汇款时务必在用途栏注明项目名称，以免退还时不能及时到账。保证金收据开标现场领取。
******委员会或行政主管部门认定投标企业串通投标的；中标人未能在中标通知书规定期限内与招标人签订合同协议的。
十一、其他事项
1．投标人认为招标文件使自己的权益受到损害的，可以自收到招标文件之日（发售截止日之后收到招标文件的，以发售截止日为准）或者招标文件公告期限届满之日（招标公告为公告发布后的第6个工作日）起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级监督管理部门投诉。
2.本项目资格后审。
3.本项目招标代理服务费、业主大会会务费及路演费用由中标人支付。
十二、本次采购有关信息刊登在：
浙江政府采购网 ******
安吉县公共资源交易网 ******/
十三、联系方式
1、采购单位：******委员会；
联系人：孔先生 联系电话：0572-******
2、采购代理机构：******有限公司；
联系人：诸先生 联系电话：0572-******/******
地址：******街道石佛西路 (嘉和苑) 16幢营01室
3、会务机构：安吉县微善公益联合会
联系部门：社会工作部 联系电话：******
联系部门：纪监委 联系电话：******
